クレストフォルム千歳船橋
世田谷区千歳台・千歳船橋駅 徒歩15分・2LDK+S(納戸)・66.39㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 323万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台 | 交通 | 小田急線「千歳船橋」徒歩15分 |
| 専有面積 | 66.39㎡ | バルコニー | 9.6㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 323万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,195万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,571万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千歳台の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 343万円（この部屋 323万円）。
相場より 11% 安い
7,180万円
似た売出の推定 8,066万円
藤和シティホームズ世田谷千歳台
3LDK75.99㎡2002年築
千歳船橋 徒歩19分・世田谷区千歳台
相場より 12% 高い
5,299万円
似た売出の推定 4,725万円
エクストール世田谷千歳
2LDK52.09㎡2006年築
八幡山 徒歩19分・世田谷区千歳台
相場より 9% 安い
7,980万円
似た売出の推定 8,803万円
東京テラス
3LDK78.48㎡2006年築
千歳烏山 徒歩20分・世田谷区千歳台
相場より 16% 安い
6,970万円
似た売出の推定 8,273万円
シティハウス世田谷千歳台
3LDK75.53㎡2004年築
祖師ヶ谷大蔵 徒歩18分・世田谷区千歳台
相場より 10% 高い
5,399万円
似た売出の推定 4,921万円
エクストール世田谷千歳
2LDK52.09㎡2006年築
八幡山 徒歩19分・世田谷区千歳台
相場より 12% 安い
6,299万円
似た売出の推定 7,153万円
アイディーコート千歳船橋参番館
3LDK70.08㎡2007年築
八幡山 徒歩21分・世田谷区千歳台
相場より 14% 安い
6,500万円
似た売出の推定 7,558万円
シティハウス世田谷千歳台
3LDK75.53㎡2004年築
祖師ヶ谷大蔵・世田谷区千歳台
相場より 7% 高い
7,860万円
似た売出の推定 7,361万円
東京テラス B棟
3LDK70.99㎡2006年築
千歳烏山 徒歩22分・世田谷区千歳台
相場なみ
8,380万円
似た売出の推定 8,341万円
東京テラスE棟
3LDK75.27㎡2006年築
千歳烏山 徒歩20分・世田谷区千歳台
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,341万円
東京テラス F棟
3LDK75.27㎡2006年築
千歳烏山 徒歩20分・世田谷区千歳台
相場より 36% 高い
9,290万円
似た売出の推定 6,850万円
東京テラスB棟
3LDK71.2㎡2006年築3階/14階建
千歳烏山 徒歩18分・世田谷区千歳台
相場なみ
1億380万円
似た売出の推定 1億399万円
パークハウスフォレストリエ
3LDK74.61㎡2009年築
千歳船橋 徒歩11分・世田谷区千歳台