ファミールプランシェ松原

世田谷区松原・明大前駅徒歩9分・3LDK・91.97㎡・1991年築

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物件概要

価格	1億880万円	坪単価	391万円
所在地	東京都世田谷区松原	交通	京王井の頭線「明大前」徒歩9分
専有面積	91.97㎡	バルコニー	14.28㎡
間取り	3LDK	築年月	1991年3月
所在階	2階/5階建	向き	南
構造	RC	総戸数	13戸
管理費	26,855円/月	修繕積立金	24,924円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 391万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億410万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億189万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。