パークホームズ深沢
世田谷区深沢・都立大学駅 徒歩20分・2LDK+S(納戸)・72.5㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,500万円 | 坪単価 | 524万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢 | 交通 | 東急東横線「都立大学」徒歩20分 |
| 専有面積 | 72.5㎡ | バルコニー | 9㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 524万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,419万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,947万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
深沢の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 617万円（この部屋 524万円）。
相場より 18% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億8,203万円
深沢ハウス
3LDK90.08㎡2004年築
都立大学 徒歩15分・世田谷区深沢
相場なみ
1億850万円
似た売出の推定 1億1,106万円
ルナコート等々力
3LDK73.51㎡2000年築
等々力 徒歩13分・世田谷区深沢
相場なみ
1億1,050万円
似た売出の推定 1億1,591万円
ダイアパレス駒沢公園
3LDK75.35㎡1999年築
駒沢大学 徒歩19分・世田谷区深沢
相場より 15% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億1,284万円
ルナコート等々力
3LDK75.86㎡2000年築
等々力 徒歩13分・世田谷区深沢
相場なみ
1億780万円
似た売出の推定 1億270万円
深沢レジデンス
2LDK+S(納戸)80.7㎡2003年築1階/3階建
桜新町 徒歩10分・世田谷区深沢
相場なみ
1億6,600万円
似た売出の推定 1億5,850万円
深沢ハウス
3LDK90.08㎡2004年築
都立大学 徒歩19分・世田谷区深沢
相場なみ
1億6,800万円
似た売出の推定 1億7,175万円
深沢ハウスK棟
2LDK90.08㎡2004年築
都立大学 徒歩17分・世田谷区深沢
相場なみ
1億5,980万円
似た売出の推定 1億5,778万円
深沢ハウス
3LDK85.52㎡2004年築
都立大学 徒歩18分・世田谷区深沢
相場より 24% 安い
9,798万円
似た売出の推定 1億2,896万円
D’グランセ深沢
3LDK79.1㎡2002年築
桜新町 徒歩17分・世田谷区深沢
相場より 10% 高い
1億6,990万円
似た売出の推定 1億5,480万円
深沢ハウスL棟
2LDK85.39㎡2004年築
都立大学 徒歩17分・世田谷区深沢
相場より 9% 高い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億6,096万円
深沢ハウス K棟
3LDK85.04㎡2004年築
都立大学 徒歩17分・世田谷区深沢
相場より 20% 高い
1億8,999万円1億9,500万円
似た売出の推定 1億5,865万円
深沢ハウス
3LDK90.15㎡2004年築
都立大学 徒歩19分・世田谷区深沢