オープンレジデンス三軒茶屋 N棟

世田谷区太子堂・三軒茶屋駅徒歩10分・2LDK・83.41㎡・2010年築

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物件概要

価格	9,480万円	坪単価	376万円
所在地	東京都世田谷区太子堂	交通	東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩10分
専有面積	83.41㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	2010年5月
所在階	1階/3階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	—
管理費	10,300円/月	修繕積立金	24,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 376万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,874万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,080万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。