シャンボール弦巻
世田谷区弦巻・駒沢大学駅 徒歩12分・2LDK・58.85㎡・1977年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 坪単価 | 286万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻 | 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」徒歩12分 |
| 専有面積 | 58.85㎡ | バルコニー | 3.3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 286万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,941万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,672万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 361万円（この部屋 286万円）。
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弦巻ハイツ
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◆クレール弦巻◆
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ライオンズマンション弦巻
2LDK58.5㎡1981年築
桜新町 徒歩13分・世田谷区弦巻
相場より 20% 高い
6,790万円
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2LDK54.08㎡1982年築
桜新町 徒歩12分・世田谷区弦巻
相場より 35% 高い
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弦巻リハイム
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桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場より 21% 高い
6,400万円
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桜新町 徒歩8分・世田谷区弦巻
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6,480万円
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桜新町ス
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