マスタービューレジデンス/ヒルトップ棟
世田谷区池尻・池尻大橋駅 徒歩7分・3LDK+S(納戸)・98.2㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,800万円 | 坪単価 | 1,003万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩7分 |
| 専有面積 | 98.2㎡ | バルコニー | 12.01㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,003万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億4,658万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,647万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
池尻の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 648万円（この部屋 1,003万円）。
相場なみ
2億1,980万円
似た売出の推定 2億2,043万円
マスタービューレジデンス
2LDK79.95㎡2018年築
池尻大橋 徒歩7分・世田谷区池尻
相場より 12% 高い
1億8,400万円
似た売出の推定 1億6,475万円
グレンパーク駒場 EAST
3LDK78.84㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億2,483万円
グレンパーク駒場
3LDK104.95㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 8% 安い
1億4,700万円
似た売出の推定 1億5,994万円
グレンパーク駒場
1LDK74.89㎡2011年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 8% 安い
1億4,700万円
似た売出の推定 1億5,951万円
グレンパーク駒場 EAST
1LDK74.89㎡2011年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 6% 安い
1億4,900万円
似た売出の推定 1億5,917万円
グレンパーク駒場WEST
2LDK75.98㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
1億4,900万円
似た売出の推定 1億5,263万円
グレンパーク駒場
2LDK75.98㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 9% 安い
1億4,900万円
似た売出の推定 1億6,412万円
グレンパーク駒場
2LDK80.6㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,108万円
リムテラス池尻三宿
2LDK+S(納戸)75.55㎡2015年築3階/3階建
池尻大橋 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 5% 安い
1億3,950万円
似た売出の推定 1億4,755万円
アトラス三宿池尻
3LDK84.57㎡2006年築3階/7階建
池尻大橋 徒歩7分・世田谷区池尻
相場より 22% 安い
9,800万円
似た売出の推定 1億2,557万円
セボン池尻大橋
3LDK82.55㎡2002年築1階/3階建
池尻大橋 徒歩5分・世田谷区池尻
相場より 32% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億5,528万円
セボン池尻大橋
3LDK+S(納戸)90.41㎡2002年築3階/3階建
池尻大橋 徒歩5分・世田谷区池尻