アトラス三宿池尻
世田谷区池尻・池尻大橋駅 徒歩7分・3LDK・84.57㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,950万円 | 坪単価 | 545万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩7分 |
| 専有面積 | 84.57㎡ | バルコニー | 40.13㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在階 | 3階/7階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 18戸 |
| 管理費 | 32,550円/月 | 修繕積立金 | 15,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 545万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,755万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,057万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
池尻の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 649万円（この部屋 545万円）。
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,108万円
リムテラス池尻三宿
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1億4,900万円
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グレンパーク駒場
2LDK80.6㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 9% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,231万円
グレンパーク駒場
2LDK69.37㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場より 9% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,200万円
グレンパーク駒場 EAST
2LDK69.37㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億3,904万円
グレンパーク駒場
2LDK69.37㎡2007年築
駒場東大前 徒歩9分・世田谷区池尻
相場なみ
1億3,280万円
似た売出の推定 1億3,700万円
グレンパーク駒場
2LDK67.7㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場より 6% 安い
1億4,900万円
似た売出の推定 1億5,917万円
グレンパーク駒場WEST
2LDK75.98㎡2007年築
駒場東大前 徒歩8分・世田谷区池尻
相場なみ
1億4,900万円
似た売出の推定 1億5,263万円
グレンパーク駒場
2LDK75.98㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 8% 安い
1億4,700万円
似た売出の推定 1億5,994万円
グレンパーク駒場
1LDK74.89㎡2011年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 8% 安い
1億4,700万円
似た売出の推定 1億5,951万円
グレンパーク駒場 EAST
1LDK74.89㎡2011年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億2,483万円
グレンパーク駒場
3LDK104.95㎡2007年築
駒場東大前 徒歩10分・世田谷区池尻
相場より 22% 安い
9,800万円
似た売出の推定 1億2,557万円
セボン池尻大橋
3LDK82.55㎡2002年築1階/3階建
池尻大橋 徒歩5分・世田谷区池尻