グランイーグル南六郷サウスコート

大田区南六郷・雑色駅徒歩11分・2LDK+S(納戸)・61.17㎡・2016年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	3,980万円	坪単価	215万円
所在地	東京都大田区南六郷	交通	京急本線「雑色」徒歩11分
専有面積	61.17㎡	バルコニー	11.87㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2016年6月
所在階	1階/6階建	向き	南
構造	RC	総戸数	15戸
管理費	13,200円/月	修繕積立金	5,510円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 215万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,224万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,826万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。