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大田区南六郷・六郷土手駅徒歩5分・3LDK・63.79㎡・2021年築

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物件概要

価格	6,750万円	坪単価	350万円
所在地	東京都大田区南六郷	交通	京急本線「六郷土手」徒歩5分
専有面積	63.79㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	2021年1月
所在階	1階/15階建	向き	南
構造	RC	総戸数	61戸
管理費	13,300円/月	修繕積立金	10,210円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 350万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,740万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,678万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。