オアシスマンションプレジデント山王
大田区山王・大森駅 徒歩13分・1LDK・36.21㎡・1974年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 192万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王 | 交通 | JR京浜東北線「大森」徒歩13分 |
| 専有面積 | 36.21㎡ | バルコニー | 2.53㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1974年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 192万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,685万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,389万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オアシスマンションプレジデント山王のほかの売出（2件）
山王の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 314万円（この部屋 192万円）。
相場より 20% 安い
2,580万円
似た売出の推定 3,231万円
マイキャッスル第2山王
2DK38.65㎡1980年築
大森 徒歩13分・大田区山王
相場より 31% 高い
2,780万円
似た売出の推定 2,119万円
山王ローズシャトー
2DK37.14㎡1970年築2階/6階建
大森 徒歩8分・大田区山王
相場より 16% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,446万円
メゾンド山王
1LDK42.18㎡1970年築
大森 徒歩6分・大田区山王
相場より 10% 高い
4,280万円
似た売出の推定 3,903万円
大森山王リハイム
1LDK45㎡1971年築
大森 徒歩5分・大田区山王
相場より 17% 高い
4,280万円
似た売出の推定 3,648万円
大森山王センチュリーマンション
2LDK42.93㎡1972年築
大森 徒歩6分・大田区山王
相場より 33% 高い
4,280万円
似た売出の推定 3,220万円
大森山王センチュリーマンション
2LDK39.26㎡1972年築
大森 徒歩7分・大田区山王