ライオンズ蒲田レジデンス
大田区西糀谷・糀谷駅 徒歩8分・1LDK+S(納戸)・57.3㎡・2020年築
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物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 403万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷 | 交通 | 京急空港線「糀谷」徒歩8分 |
| 専有面積 | 57.3㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 17,900円/月 | 修繕積立金 | 13,060円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 403万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,585万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,693万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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