ライオンズ蒲田レジデンス
大田区西糀谷・京急蒲田駅 徒歩10分・1LDK+S(納戸)・62.19㎡・2020年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,780万円 | 坪単価 | 414万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷 | 交通 | 京急本線「京急蒲田」徒歩10分 |
| 専有面積 | 62.19㎡ | バルコニー | 8.98㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 414万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,114万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,293万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズ蒲田レジデンスのほかの売出（1件）
西糀谷の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 446万円（この部屋 414万円）。
相場より 13% 安い
7,280万円
似た売出の推定 8,347万円
ブリシア蒲田2
3LDK61.2㎡2020年築
京急蒲田 徒歩13分・大田区西糀谷
相場より 11% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,812万円
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト
1LDK51.71㎡2016年築
糀谷 徒歩1分・大田区西糀谷
相場なみ
6,780万円
似た売出の推定 6,470万円
グランイーグル西糀谷III
3LDK60.04㎡2010年築
大鳥居 徒歩8分・大田区西糀谷
相場なみ
8,780万円
似た売出の推定 9,208万円
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト
2LDK60.25㎡2016年築
糀谷 徒歩1分・大田区西糀谷
相場より 5% 安い
1億800万円
似た売出の推定 1億1,374万円
ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト
3LDK73.68㎡2016年築
糀谷 徒歩2分・大田区西糀谷