サーパスシティ下丸子
大田区下丸子・武蔵新田駅 徒歩5分・2LDK・70.23㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 坪単価 | 347万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区下丸子 | 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」徒歩5分 |
| 専有面積 | 70.23㎡ | バルコニー | 11.73㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2005年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,380万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 347万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,440万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,241万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
下丸子の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 352万円（この部屋 347万円）。
相場なみ
8,580万円
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東京サーハウス ガーデンポート
3LDK80.52㎡2003年築
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ブラウトリエ
4LDK77.92㎡2002年築
下丸子 徒歩10分・大田区下丸子
相場より 11% 安い
7,780万円
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3LDK77.38㎡2000年築
武蔵新田 徒歩5分・大田区下丸子
相場より 8% 高い
8,480万円
似た売出の推定 7,877万円
シエルズガーデン リビエルタワー
1LDK76.84㎡2003年築
下丸子 徒歩13分・大田区下丸子
相場より 6% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,463万円
ブリリア下丸子
2LDK60.01㎡2014年築
下丸子 徒歩10分・大田区下丸子