成増シティハウス
練馬区旭町・地下鉄成増駅 徒歩6分・3LDK・63.15㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 坪単価 | 230万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭町 | 交通 | 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」徒歩6分 |
| 専有面積 | 63.15㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1982年8月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 14,940円/月 | 修繕積立金 | 24,570円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 230万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,595万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,916万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
