成増シティハウス
練馬区旭町・地下鉄成増駅 徒歩7分・1LDK・45㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 145万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭町 | 交通 | 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」徒歩7分 |
| 専有面積 | 45㎡ | バルコニー | 4.8㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1982年8月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 27戸 |
| 管理費 | 10,670円/月 | 修繕積立金 | 17,550円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 145万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,944万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,032万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
