光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘・地下鉄赤塚駅 徒歩10分・3LDK・78.32㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 坪単価 | 181万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」徒歩10分 |
| 専有面積 | 78.32㎡ | バルコニー | 11㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在階 | 5階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 266戸 |
| 管理費 | 9,525円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 181万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,396万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,966万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
光が丘パークタウンゆりの木通り南のほかの売出（1件）
光が丘の似た中古マンション（34件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 271万円（この部屋 181万円）。
相場より 14% 安い
4,799万円
似た売出の推定 5,577万円
光が丘パークタウン春の風公園街 14号棟
2LDK+S(納戸)81.63㎡1988年築1階/14階建
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘
相場より 19% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,407万円
光が丘パークタウン 春の風公園街5号棟
3LDK85.87㎡1988年築
光が丘 徒歩8分・練馬区光が丘
相場より 20% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,496万円
光が丘パークタウン春の風公園街 5号棟
3LDK85.87㎡1988年築
光が丘 徒歩8分・練馬区光が丘
相場より 18% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,287万円
光が丘パークタウン春の風公園街5号棟
3LDK85.87㎡1988年築
光が丘 徒歩10分・練馬区光が丘
相場より 23% 安い
6,580万円
似た売出の推定 8,509万円
光が丘パークタウン 春の風公園街
4LDK94.11㎡1988年築
光が丘 徒歩8分・練馬区光が丘
相場より 6% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,598万円
光が丘パークタウン公園南団地3号棟
2LDK74.49㎡1983年築
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘
相場より 6% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,598万円
光が丘パークタウン公園南団地
2LDK74.49㎡1983年築
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘
相場より 10% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,866万円
光が丘パークタウン公園南団地 3号棟
2LDK74.49㎡1983年築
光が丘 徒歩8分・練馬区光が丘
相場より 15% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,039万円
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-5号棟
3LDK82.59㎡1988年築
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 5,998万円
光が丘パークタウン ゆりの木通り南 3号棟
3LDK79.08㎡1983年築
地下鉄赤塚 徒歩12分・練馬区光が丘
相場より 8% 安い
7,580万円
似た売出の推定 8,269万円
光が丘パークタウン春の風公園街12号棟
3LDK94.11㎡1988年築
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘
相場より 7% 安い
7,580万円
似た売出の推定 8,165万円
光が丘パークタウン春の風公園街
3LDK94.11㎡1988年築
光が丘 徒歩9分・練馬区光が丘