東中野桜山レジデンス
中野区東中野・落合駅 徒歩6分・3LDK・71.07㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,480万円 | 坪単価 | 581万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野 | 交通 | 東京メトロ東西線「落合」徒歩6分 |
| 専有面積 | 71.07㎡ | バルコニー | 9.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億3,080万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億2,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 581万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,738万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,239万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東中野桜山レジデンスのほかの売出（1件）
東中野の似た中古マンション（35件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 636万円（この部屋 581万円）。
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,381万円
パークハウス東中野リヴゴーシュ
3LDK70.68㎡2011年築
東中野 徒歩9分・中野区東中野
相場なみ
9,780万円
似た売出の推定 1億191万円
オープンレジデンシア東中野
2LDK55.23㎡2016年築
落合 徒歩4分・中野区東中野
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,651万円
イニシアイオ東中野 ■リノベ
2LDK55.08㎡2009年築
東中野 徒歩5分・中野区東中野
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,608万円
イニシアイオ東中野
2LDK55.08㎡2009年築
東中野 徒歩5分・中野区東中野
相場より 11% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億3,075万円
ブリリア東中野パークサイドヒルズ
3LDK65.17㎡2020年築
落合 徒歩5分・中野区東中野
相場なみ
1億2,680万円
似た売出の推定 1億3,049万円
パークハウス東中野リヴゴーシュ
2LDK+S(納戸)73.76㎡2011年築
東中野 徒歩9分・中野区東中野
相場より 9% 安い
1億2,000万円
似た売出の推定 1億3,124万円
パークタワー東中野
2LDK70.35㎡2007年築
東中野 徒歩3分・中野区東中野
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,256万円
パークタワー東中野
2LDK70.56㎡2007年築
東中野 徒歩3分・中野区東中野
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,999万円
パークハウス東中野リヴゴーシュ
3LDK73.52㎡2011年築
東中野 徒歩9分・中野区東中野
相場なみ
1億3,780万円
似た売出の推定 1億3,504万円
パークハウス東中野リヴゴーシュ
3LDK75.56㎡2011年築
東中野 徒歩9分・中野区東中野
相場より 7% 安い
1億2,400万円
似た売出の推定 1億3,328万円
パークハウス東中野リヴゴーシュ
3LDK76.48㎡2011年築
落合 徒歩7分・中野区東中野
相場より 9% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億7,444万円
ブリリア東中野パークサイドヒルズ
3LDK82.33㎡2020年築
落合 徒歩5分・中野区東中野