イニシアイオ東中野
中野区東中野・東中野駅 徒歩5分・2LDK・55.08㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 569万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野 | 交通 | JR中央線「東中野」徒歩5分 |
| 専有面積 | 55.08㎡ | バルコニー | 11.74㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 569万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,608万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,872万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東中野の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 651万円（この部屋 569万円）。
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,651万円
イニシアイオ東中野 ■リノベ
2LDK55.08㎡2009年築
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相場なみ
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オープンレジデンシア東中野
1LDK54.47㎡2016年築
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1億1,900万円
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東中野桜山レジデンス
2LDK62.9㎡2013年築
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9,880万円
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パークタワー東中野
2LDK51.73㎡2007年築
東中野 徒歩3分・中野区東中野
相場より 6% 安い
1億3,080万円
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グレーシア東中野
3LDK66.46㎡2015年築
東中野 徒歩3分・中野区東中野
相場なみ
1億3,980万円
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オープンレジデンシア東中野パークサイド
2LDK67.98㎡2018年築
東中野 徒歩5分・中野区東中野
相場より 5% 安い
1億4,200万円
似た売出の推定 1億4,956万円
レジデンシャル東中野
3LDK66.03㎡2019年築
東中野 徒歩2分・中野区東中野
相場より 8% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,495万円
クラッシィタワー東中野
2LDK60.17㎡2015年築
東中野 徒歩2分・中野区東中野
相場より 19% 高い
1億980万円
似た売出の推定 9,223万円
クラッシィタワー東中野
1LDK46.03㎡2015年築
東中野 徒歩1分・中野区東中野
相場より 17% 高い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億3,508万円
クラッシィタワー東中野
1LDK+S(納戸)62.75㎡2015年築
東中野 徒歩1分・中野区東中野