スパシエトラッド中野野方

中野区野方・野方駅徒歩6分・2DK・41.12㎡・2009年築

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物件概要

価格	4,390万円	坪単価	353万円
所在地	東京都中野区野方	交通	西武新宿線「野方」徒歩6分
専有面積	41.12㎡	バルコニー	5.67㎡
間取り	2DK	築年月	2009年5月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 353万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,925万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,369万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。