セボン中野
中野区中野・中野駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・83.89㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億800万円 | 坪単価 | 426万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野 | 交通 | JR中央線「中野」徒歩8分 |
| 専有面積 | 83.89㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2003年4月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理費 | 9,230円/月 | 修繕積立金 | 28,440円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 426万円。中野区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,472万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,366万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セボン中野のほかの売出（1件）
中野の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 467万円（この部屋 426万円）。
相場より 17% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億2,037万円
オープンレジデンス中野
2LDK73.87㎡2013年築2階/3階建
中野 徒歩6分・中野区中野
相場より 16% 安い
7,880万円
似た売出の推定 9,421万円
マートルコート中野六丁目
3LDK64.57㎡1995年築
中野 徒歩11分・中野区中野
相場より 13% 安い
9,890万円
似た売出の推定 1億1,306万円
オープンレジデンス中野桃園町
2LDK72.68㎡2010年築3階/3階建
中野 徒歩7分・中野区中野
相場より 13% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億378万円
藤和シティホームズ中野
3LDK65.4㎡2000年築
中野 徒歩11分・中野区中野
相場より 7% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億770万円
オープンレジデンス中野桃園町 S棟
2LDK72.68㎡2010年築3階/3階建
中野 徒歩7分・中野区中野
相場より 19% 安い
7,580万円7,998万円
似た売出の推定 9,350万円
マートルコート中野六丁目
2LDK+S(納戸)64.57㎡1995年築
中野 徒歩12分・中野区中野
相場なみ
9,180万円
似た売出の推定 9,466万円
オープンレジデンス中野
2LDK64.92㎡2013年築1階/3階建
中野 徒歩6分・中野区中野
相場より 12% 安い
1億5,900万円
似た売出の推定 1億8,067万円
なかのサンクォーレ
3LDK99.23㎡1994年築
中野 徒歩5分・中野区中野
相場より 11% 安い
1億5,900万円
似た売出の推定 1億7,807万円
なかのサンクオーレ
3LDK99.23㎡1994年築
中野 徒歩5分・中野区中野
相場より 9% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,354万円
ディアクオーレ中野文園
3LDK80.32㎡2002年築
東中野 徒歩9分・中野区中野
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億3,213万円
ライオンズ中野ミッドサイト
3LDK68.4㎡2007年築
中野 徒歩7分・中野区中野
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億6,128万円
中野ツインマークタワー
2LDK70.16㎡2012年築
中野 徒歩3分・中野区中野