元麻布ヒルズ フォレストタワー
港区元麻布・麻布十番駅 徒歩6分・2LDK・107.17㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5億7,000万円 | 坪単価 | 1,758万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布 | 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」徒歩6分 |
| 専有面積 | 107.17㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,758万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億8,471万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億9,820万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
元麻布ヒルズ フォレストタワーのほかの売出（2件）
元麻布の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,399万円（この部屋 1,758万円）。
相場より 6% 安い
5億9,800万円
似た売出の推定 6億3,441万円
プラウド元麻布
3LDK127.33㎡2010年築
麻布十番 徒歩9分・港区元麻布
相場より 17% 安い
3億5,400万円
似た売出の推定 4億2,738万円
有栖川パークハウス
1LDK83.65㎡2008年築
広尾 徒歩8分・港区元麻布
相場より 24% 安い
4億5,980万円
似た売出の推定 6億259万円
エル・コモド元麻布
2LDK121.41㎡2001年築
六本木 徒歩9分・港区元麻布
相場より 28% 安い
3億2,500万円
似た売出の推定 4億5,090万円
ザ・パークハウス元麻布
3LDK86.46㎡2012年築
麻布十番 徒歩7分・港区元麻布
相場より 68% 高い
7億5,000万円
似た売出の推定 4億4,745万円
元麻布ヒルズフォレストタワー
2LDK106.14㎡2002年築
麻布十番 徒歩9分・港区元麻布