パークタワー品川ベイワード
港区港南・品川駅 徒歩14分・3LDK・95.06㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,980万円 | 坪単価 | 590万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩14分 |
| 専有面積 | 95.06㎡ | バルコニー | 22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 590万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億720万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億9,506万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークタワー品川ベイワードのほかの売出（4件）
相場なみ
1億4,400万円
似た売出の推定 1億4,517万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK71.59㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場なみ
1億4,500万円
似た売出の推定 1億4,418万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK71.59㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 11% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億8,030万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK85.34㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 7% 高い
1億9,800万円
似た売出の推定 1億8,568万円
パークタワー品川ベイワード
3LDK87.92㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
港南の似た中古マンション（139件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 697万円（この部屋 590万円）。
相場より 13% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,837万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK72.28㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 14% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億8,464万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
3LDK87.9㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 15% 安い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億9,823万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
3LDK93.84㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 17% 安い
1億6,980万円
似た売出の推定 2億355万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
3LDK93.86㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 8% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,103万円
ベイクレストタワー
2LDK71.53㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 15% 安い
1億4,300万円
似た売出の推定 1億6,849万円
フェイバリッチタワー品川
2LDK+S(納戸)78.85㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,520万円
ベイクレストタワー
2LDK71.53㎡2005年築
品川 徒歩17分・港区港南
相場より 13% 安い
1億3,780万円
似た売出の推定 1億5,762万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
2LDK75.15㎡2006年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 15% 安い
1億3,600万円1億3,900万円
似た売出の推定 1億5,915万円
コスモポリス品川
2LDK73.68㎡2005年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 19% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億7,332万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
3LDK75.9㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩4分・港区港南
相場より 16% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億5,454万円
天王洲デュープレックス
1LDK+S(納戸)75.9㎡2000年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 10% 安い
1億4,280万円
似た売出の推定 1億5,856万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK76.65㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南