メゾン麻布

港区六本木・麻布十番駅徒歩3分・1DK・37.74㎡・1967年築

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物件概要

価格	5,499万円	坪単価	482万円
所在地	東京都港区六本木	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩3分
専有面積	37.74㎡	バルコニー	3.6㎡
間取り	1DK	築年月	1967年11月
所在階	4階/10階建	向き	西
構造	SRC	総戸数	71戸
管理費	8,800円/月	修繕積立金	7,650円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 482万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,830万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,626万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。