永谷ヒルプラザ六本木
港区六本木・乃木坂駅 徒歩2分・1LDK・35.93㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 坪単価 | 672万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩2分 |
| 専有面積 | 35.93㎡ | バルコニー | 4.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 672万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,343万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,597万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
六本木の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 556万円（この部屋 672万円）。
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インペリアル六本木一号館
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4,699万円
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六本木アーバンレックス
ワンルーム27.94㎡1982年築
六本木一丁目 徒歩5分・港区六本木
相場より 30% 安い
6,680万円
似た売出の推定 9,570万円
クレール六本木
1LDK40.5㎡1981年築11階/11階建
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 15% 安い
4,599万円
似た売出の推定 5,416万円
六本木アーバンレックス
ワンルーム27.94㎡1982年築3階/5階建
六本木一丁目 徒歩5分・港区六本木
相場より 35% 安い
6,180万円
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クレール六本木
1LDK40.5㎡1981年築8階/11階建
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 6% 安い
5,499万円
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メゾン麻布
1DK37.74㎡1967年築4階/10階建
麻布十番 徒歩3分・港区六本木
相場より 19% 安い
4,780万円
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1LDK36.23㎡1977年築1階/5階建
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