ザ・パークハウス三田ガーデン
港区三田・麻布十番駅 徒歩9分・3LDK・74.37㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億3,800万円 | 坪単価 | 1,058万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩9分 |
| 専有面積 | 74.37㎡ | バルコニー | 11.43㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在階 | 2階/22階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 266戸 |
| 管理費 | 29,830円/月 | 修繕積立金 | 7,440円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,058万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億1,711万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億9,631万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,759万円（この部屋 1,058万円）。
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ザ・レジデンス三田
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ザ・レジデンス三田
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田町 徒歩13分・港区三田
相場より 15% 安い
2億7,000万円
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三田聖坂ガーデンレジデンス
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相場より 7% 安い
2億8,800万円
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ザ・レジデンス三田
3LDK74.46㎡2014年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 8% 安い
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ザ・パークハウス 三田ガーデン
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