サニークレスト三田
港区三田・赤羽橋駅 徒歩5分・2LDK・72.7㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 499万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」徒歩5分 |
| 専有面積 | 72.7㎡ | バルコニー | 1.85㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在階 | 5階/12階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 62戸 |
| 管理費 | 25,400円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 499万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,935万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,898万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 531万円（この部屋 499万円）。
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