南青山高樹町パークマンション

港区南青山・広尾駅徒歩13分・3LDK・147.97㎡・1990年築

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物件概要

価格	5億4,990万円	坪単価	1,229万円
所在地	東京都港区南青山	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩13分
専有面積	147.97㎡	バルコニー	4.98㎡
間取り	3LDK	築年月	1990年7月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 1,229万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億6,652万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億2,294万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。