スカイクレストビュー東京
港区港南・天王洲アイル駅 徒歩17分・2LDK・65.62㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 377万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」徒歩17分 |
| 専有面積 | 65.62㎡ | バルコニー | 24.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年12月 |
| 所在階 | 8階/15階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 129戸 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 377万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,910万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,192万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 663万円（この部屋 377万円）。
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■■シティタワー品川■■
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
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