スカイクレストビュー東京
港区港南・天王洲アイル駅 徒歩17分・2LDK・65.62㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 478万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」徒歩17分 |
| 専有面積 | 65.62㎡ | バルコニー | 24.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 478万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億404万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,192万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
スカイクレストビュー東京のほかの売出（2件）
港南の似た中古マンション（122件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 663万円（この部屋 478万円）。
相場より 14% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億2,238万円
シティタワー品川
2LDK73.89㎡2008年築12階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 8% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億1,365万円
■■シティタワー品川■■
2LDK73.89㎡2008年築25階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 17% 安い
1億1,280万円
似た売出の推定 1億3,537万円
シティタワー品川
3LDK80.09㎡2008年築29階/43階建
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 13% 安い
1億1,100万円
似た売出の推定 1億2,691万円
シティタワー品川
2LDK73.89㎡2008年築25階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 15% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,866万円
グランシティ天王洲アイル
3LDK72.33㎡1998年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 26% 安い
1億499万円1億1,999万円
似た売出の推定 1億4,274万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK68.86㎡2004年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,812万円
シティタワー品川
2LDK73.89㎡2008年築43階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 20% 安い
9,600万円
似た売出の推定 1億2,053万円
シティタワー品川
2LDK73.89㎡2008年築3階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 16% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,201万円
ベイクレストタワー
2LDK73.6㎡2005年築
品川 徒歩17分・港区港南
相場より 19% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億4,391万円
ワールドシティタワーズ
1LDK71.11㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩8分・港区港南
相場より 17% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億4,167万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1LDK71.11㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,438万円
ベイクレストタワー
2LDK56.87㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩14分・港区港南