三田ガーデンヒルズ ノースヒル
港区三田・麻布十番駅 徒歩5分・3LDK・104.31㎡・2024年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7億5,000万円 | 坪単価 | 2,377万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩5分 |
| 専有面積 | 104.31㎡ | バルコニー | 9.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 2,377万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6億3,979万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5億2,186万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田ガーデンヒルズ ノースヒルのほかの売出（21件）
相場より 15% 安い
2億7,500万円
似た売出の推定 3億2,259万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK68.9㎡2024年築11階/14階建
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 6% 高い
3億3,000万円
似た売出の推定 3億1,102万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK66.63㎡2025年築
赤羽橋 徒歩7分・港区三田
相場なみ
1億2,500万円
似た売出の推定 1億2,989万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
ワンルーム29.34㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,983万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
ワンルーム29.34㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 15% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億2,275万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
1LDK43.71㎡2025年築
麻布十番 徒歩6分・港区三田
相場より 13% 安い
2億円
似た売出の推定 2億3,020万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
ワンルーム44.13㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 19% 安い
2億4,500万円
似た売出の推定 3億224万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK56.24㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場なみ
2億9,800万円
似た売出の推定 2億8,717万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
1LDK56.24㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 16% 安い
2億9,800万円
似た売出の推定 3億5,377万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK66.63㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 10% 高い
3億8,800万円
似た売出の推定 3億5,299万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK70.94㎡2025年築
赤羽橋 徒歩5分・港区三田
相場なみ
3億9,800万円
似た売出の推定 3億8,470万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK70.94㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 23% 高い
4億1,500万円
似た売出の推定 3億3,811万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK70.94㎡2024年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 10% 高い
4億2,800万円
似た売出の推定 3億9,054万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK70.94㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
4億8,000万円
似た売出の推定 4億6,661万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
3LDK82.99㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
4億9,800万円
似た売出の推定 4億9,377万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
3LDK82.99㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 46% 高い
5億8,000万円
似た売出の推定 3億9,844万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK70.94㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 8% 高い
5億9,900万円
似た売出の推定 5億5,509万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK102.98㎡2025年築
赤羽橋 徒歩5分・港区三田
相場なみ
5億9,999万円
似た売出の推定 6億2,115万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
3LDK100.01㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場なみ
6億1,000万円
似た売出の推定 6億851万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
3LDK102.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
6億2,800万円
似た売出の推定 6億4,514万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
2LDK102.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 19% 高い
7億円
似た売出の推定 5億8,699万円
三田ガーデンヒルズ ノースヒル
3LDK100.01㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
三田の似た中古マンション（67件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,103万円（この部屋 2,377万円）。
相場より 22% 高い
7億5,000万円
似た売出の推定 6億1,455万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
2LDK+S(納戸)103.81㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 17% 高い
7億4,000万円
似た売出の推定 6億3,420万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK105.28㎡2024年築
麻布十番 徒歩6分・港区三田
相場より 35% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 5億1,804万円
三田ガーデンヒルズ NORTH HILL
3LDK100.01㎡2024年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 39% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 5億91万円
パークマンション三田綱町ザ・フォレスト
2LDK100.18㎡2015年築
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 23% 高い
6億円
似た売出の推定 4億8,612万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK86.36㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 40% 高い
5億9,900万円
似た売出の推定 4億2,903万円
パークマンション三田綱町 ザ フォレスト
2LDK86.84㎡2015年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 21% 高い
5億7,600万円
似た売出の推定 4億7,441万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK83.86㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 29% 高い
8億5,000万円
似た売出の推定 6億5,659万円
三田ガーデンヒルズ
3LDK+S(納戸)109.72㎡2025年築
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 28% 高い
8億5,000万円
似た売出の推定 6億6,299万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション棟
3LDK109.72㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 6% 高い
6億8,800万円
似た売出の推定 6億4,961万円
三田ガーデンヒルズ ウェストヒル
3LDK104.35㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 11% 高い
6億8,800万円
似た売出の推定 6億1,848万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK104.35㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 38% 高い
6億5,000万円
似た売出の推定 4億6,951万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
2LDK83.41㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田