三田ガーデンヒルズ ウェストヒル
港区三田・麻布十番駅 徒歩5分・3LDK・104.35㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6億8,800万円 | 坪単価 | 2,180万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」徒歩5分 |
| 専有面積 | 104.35㎡ | バルコニー | 14.66㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 2,180万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6億4,961万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5億3,630万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（73件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,086万円（この部屋 2,180万円）。
相場より 11% 高い
6億8,800万円
似た売出の推定 6億1,848万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK104.35㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
5億2,800万円
似た売出の推定 4億9,234万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK81.73㎡2025年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 12% 高い
5億2,800万円
似た売出の推定 4億7,200万円
三田ガーデンヒルズ EAST HILL
3LDK81.73㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 8% 高い
6億5,000万円
似た売出の推定 6億281万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK+S(納戸)100.65㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 8% 高い
6億4,500万円
似た売出の推定 5億9,812万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK100.35㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 13% 高い
5億3,800万円
似た売出の推定 4億7,525万円
三田ガーデンヒルズウエストヒル
2LDK83.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
6億9,980万円
似た売出の推定 6億5,494万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK110.02㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 6% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 6億5,566万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
2LDK110.02㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 21% 高い
5億7,600万円
似た売出の推定 4億7,441万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK83.86㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 18% 高い
7億9,800万円
似た売出の推定 6億7,547万円
パークマンション三田綱町 ザ フォレスト
3LDK126.48㎡2015年築
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 40% 高い
5億9,900万円
似た売出の推定 4億2,903万円
パークマンション三田綱町 ザ フォレスト
2LDK86.84㎡2015年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
6億3,000万円
似た売出の推定 5億8,854万円
三田ガーデンヒルズ イーストヒル
3LDK100.87㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田