三田ガーデンヒルズ EAST HILL
港区三田・麻布十番駅 徒歩5分・2LDK・73.55㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億9,800万円 | 坪単価 | 1,789万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩5分 |
| 専有面積 | 73.55㎡ | バルコニー | 11.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,789万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億2,560万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億2,404万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,783万円（この部屋 1,789万円）。
相場なみ
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3億9,000万円
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三田ガーデンヒルズ
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麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
2億9,800万円
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三田ガーデンヒルズ ノースヒル
1LDK56.24㎡2024年築
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相場より 9% 安い
5億1,000万円
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三田ガーデンヒルズ WEST HILL
3LDK91.63㎡2024年築
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三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
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三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
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相場より 13% 安い
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アトラス麻布十番
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麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場なみ
3億9,800万円
似た売出の推定 3億8,470万円
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2LDK70.94㎡2024年築
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