Nハウス

港区南麻布・広尾駅徒歩9分・3LDK・162.18㎡・1990年築

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物件概要

価格	3億5,000万円	坪単価	713万円
所在地	東京都港区南麻布	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩9分
専有面積	162.18㎡	バルコニー	24.7㎡
間取り	3LDK	築年月	1990年1月
所在階	3階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	4戸
管理費	51,710円/月	修繕積立金	22,820円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 713万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億7,001万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億639万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。