藤和シティスクエア三田ノースウイング
港区三田・赤羽橋駅 徒歩7分・1LDK・51.42㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 坪単価 | 738万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」徒歩7分 |
| 専有面積 | 51.42㎡ | バルコニー | 5.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 738万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,500万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,868万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（17件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 791万円（この部屋 738万円）。
相場なみ
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相場より 20% 高い
1億199万円
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相場より 5% 安い
1億199万円1億499万円
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1LDK+S(納戸)40.87㎡2001年築
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相場より 12% 安い
1億1,000万円
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三田シティハウス
1LDK55.86㎡1998年築2階/14階建
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相場なみ
1億499万円
似た売出の推定 1億745万円
グランシティ三田・三ノ橋
1LDK+S(納戸)40.87㎡2001年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田
相場なみ
1億499万円
似た売出の推定 1億745万円
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1LDK+S(納戸)40.87㎡2001年築
白金高輪 徒歩7分・港区三田
相場より 15% 安い
7,950万円
似た売出の推定 9,373万円
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1LDK43.04㎡2001年築7階/7階建
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