三田スカイハイツ
港区三田・麻布十番駅 徒歩10分・1LDK・35.58㎡・1977年築
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 坪単価 | 398万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩10分 |
| 専有面積 | 35.58㎡ | バルコニー | 4.98㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 11,777円/月 | 修繕積立金 | 15,442円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 398万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,321万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,188万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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