恵比寿ガーデンテラス壱番館
目黒区三田・恵比寿駅 徒歩10分・1LDK・55.41㎡・1994年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,000万円 | 坪単価 | 1,313万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区三田 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩10分 |
| 専有面積 | 55.41㎡ | バルコニー | 16.29㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在階 | 16階/32階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 290戸 |
| 管理費 | 21,760円/月 | 修繕積立金 | 11,050円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,313万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,525万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,505万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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◆クリオ恵比寿弐番館◆
2LDK55.98㎡1999年築
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