◆クリオ恵比寿弐番館◆
目黒区三田・目黒駅 徒歩8分・2LDK・55.98㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億498万円 | 坪単価 | 620万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区三田 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩8分 |
| 専有面積 | 55.98㎡ | バルコニー | 8.55㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 620万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,463万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億473万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 793万円（この部屋 620万円）。
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1億498万円
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クリオ恵比寿弐番館
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1LDK59.07㎡2000年築
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1億2,480万円
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2LDK53.92㎡2002年築
目黒 徒歩10分・目黒区三田
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1億5,500万円
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ラ・アトレ恵比寿グランガーデン
1LDK64.58㎡1990年築
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相場より 9% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億1,865万円
ファミールグラン恵比寿
2LDK53.92㎡2002年築
目黒 徒歩10分・目黒区三田
相場より 21% 高い
1億8,500万円
似た売出の推定 1億5,269万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館
1LDK64.53㎡1994年築
恵比寿 徒歩10分・目黒区三田
相場より 32% 高い
2億800万円
似た売出の推定 1億5,732万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館
1LDK64.05㎡1994年築
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相場より 91% 高い
2億2,000万円
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恵比寿ガーデンテラス壱番館
1LDK55.41㎡1994年築16階/32階建
恵比寿 徒歩10分・目黒区三田