カーサ青葉台
目黒区青葉台・池尻大橋駅 徒歩9分・2DK・39.54㎡・1966年築
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 232万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩9分 |
| 専有面積 | 39.54㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1966年3月 |
| 所在階 | 5階/10階建 | 向き | 北 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 11,860円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 232万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,732万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,451万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 403万円（この部屋 232万円）。
