松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台・渋谷駅 徒歩15分・2LDK・47.43㎡・1968年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 坪単価 | 403万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台 | 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩15分 |
| 専有面積 | 47.43㎡ | バルコニー | 5.85㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1968年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 403万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,623万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,495万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
松見坂武蔵野マンションのほかの売出（3件）
青葉台の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 462万円（この部屋 403万円）。
相場より 15% 高い
4,998万円
似た売出の推定 4,344万円
パラスト青葉台
1LDK35.88㎡1977年築
神泉 徒歩6分・目黒区青葉台
相場より 21% 安い
4,680万円
似た売出の推定 5,915万円
パラスト青葉台
1LDK44.84㎡1977年築
神泉 徒歩6分・目黒区青葉台
相場より 7% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,606万円
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
1LDK42.8㎡1978年築
神泉 徒歩5分・目黒区青葉台
相場なみ
8,080万円
似た売出の推定 7,863万円
青葉台フラワーマンション
2LDK52.77㎡1972年築
中目黒 徒歩9分・目黒区青葉台
相場より 17% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,102万円
メゾン鳳月
1LDK37.15㎡1974年築
中目黒 徒歩10分・目黒区青葉台
相場なみ
2,780万円
似た売出の推定 2,732万円
カーサ青葉台
2DK39.54㎡1966年築5階/10階建
池尻大橋 徒歩9分・目黒区青葉台
相場より 29% 高い
7,499万円
似た売出の推定 5,828万円
ライオンズマンション中目黒
1LDK42.17㎡1978年築3階/13階建
中目黒 徒歩5分・目黒区青葉台