グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷・学芸大学駅 徒歩11分・3LDK・75.08㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 坪単価 | 594万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷 | 交通 | 東急東横線「学芸大学」徒歩11分 |
| 専有面積 | 75.08㎡ | バルコニー | 7.08㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 594万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,663万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,824万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 617万円（この部屋 594万円）。
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1億3,990万円
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3LDK75㎡2002年築
学芸大学 徒歩12分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億3,990万円
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サンフル碑文谷碑さくら通りNORTH SIDE
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相場なみ
1億1,500万円
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碑文谷ヒルズサレジオ通り
2LDK69.24㎡1997年築
学芸大学 徒歩15分・目黒区碑文谷
相場より 6% 安い
1億4,980万円
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ディアナコート碑文谷
3LDK+S(納戸)77.4㎡2001年築
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1億2,000万円
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ジェイパーク学芸大学2
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都立大学 徒歩10分・目黒区碑文谷
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碑文谷ヒルズサレジオ通り
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学芸大学 徒歩15分・目黒区碑文谷
相場より 10% 安い
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ランドステージ碑文谷 WEST
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西小山 徒歩14分・目黒区碑文谷
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1億1,900万円
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3LDK75.88㎡1997年築
都立大学 徒歩15分・目黒区碑文谷