藤和碑文谷ホームズ
目黒区碑文谷・都立大学駅 徒歩12分・3LDK・76.23㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 606万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷 | 交通 | 東急東横線「都立大学」徒歩12分 |
| 専有面積 | 76.23㎡ | バルコニー | 9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 606万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,083万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億366万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
碑文谷の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 617万円（この部屋 606万円）。
相場なみ
1億3,990万円
似た売出の推定 1億4,196万円
ジェイパーク学芸大学II
3LDK75㎡2002年築
学芸大学 徒歩13分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億3,990万円
似た売出の推定 1億4,233万円
ジェイパーク学芸大学2
3LDK75㎡2002年築
学芸大学 徒歩12分・目黒区碑文谷
相場より 14% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億5,663万円
グランシティ碑文谷
3LDK75.08㎡2004年築
学芸大学 徒歩11分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億6,499万円
似た売出の推定 1億7,030万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り
4LDK94.28㎡1997年築
学芸大学 徒歩15分・目黒区碑文谷
相場より 23% 高い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億1,768万円
ディアハイム碑文谷
3LDK75.12㎡1986年築
学芸大学 徒歩9分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億700万円
似た売出の推定 1億641万円
学芸大学パインマンション
2LDK61.8㎡1995年築
学芸大学 徒歩10分・目黒区碑文谷
相場より 6% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億5,862万円
ディアナコート碑文谷
3LDK+S(納戸)77.4㎡2001年築
都立大学 徒歩10分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億3,990万円
似た売出の推定 1億4,045万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り
3LDK82.14㎡1997年築
学芸大学 徒歩15分・目黒区碑文谷
相場より 15% 安い
1億3,499万円
似た売出の推定 1億5,896万円
サンフル碑文谷碑さくら通りNORTH SIDE
3LDK80.22㎡2002年築
都立大学 徒歩13分・目黒区碑文谷
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,254万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り
2LDK69.24㎡1997年築
学芸大学 徒歩15分・目黒区碑文谷
相場より 6% 高い
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,320万円
ジェイパーク学芸大学2
2LDK59.82㎡2002年築
都立大学 徒歩10分・目黒区碑文谷
相場より 43% 高い
1億3,480万円
似た売出の推定 9,439万円
ハイヴァリー碑文谷
2LDK66.3㎡2002年築3階/3階建
都立大学 徒歩10分・目黒区碑文谷