ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島・大島駅 徒歩1分・4LDK・100.91㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,580万円 | 坪単価 | 281万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩1分 |
| 専有面積 | 100.91㎡ | バルコニー | 17.44㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在階 | 7階/12階建 | 向き | 北 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 68戸 |
| 管理費 | 33,900円/月 | 修繕積立金 | 25,600円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 281万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,491万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,017万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 399万円（この部屋 281万円）。
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藤和西大島コープ
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クレアシティ大島
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8,498万円
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コスモ西大島ロイヤルフォルム
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西大島 徒歩6分・江東区大島
相場より 5% 高い
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大島ファミール恩賜公園
3LDK81.12㎡1985年築
住吉 徒歩6分・江東区大島
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1億850万円
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ザ・ガーデンタワーズ
2LDK+S(納戸)89.8㎡1997年築
西大島 徒歩6分・江東区大島
相場なみ
1億850万円
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ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK89.8㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場より 7% 安い
1億990万円
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ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
3LDK89.8㎡1997年築
住吉 徒歩6分・江東区大島