クレアシティ大島
江東区大島・大島駅 徒歩2分・3LDK・87.2㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,680万円 | 坪単価 | 367万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩2分 |
| 専有面積 | 87.2㎡ | バルコニー | 8.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 367万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億788万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,871万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレアシティ大島のほかの売出（1件）
大島の似た中古マンション（38件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 399万円（この部屋 367万円）。
相場より 12% 高い
7,480万円
似た売出の推定 6,656万円
イーストパークス大島サザンスクエア6階
2LDK+S(納戸)68.58㎡1997年築6階/14階建
大島 徒歩3分・江東区大島
相場より 11% 安い
7,598万円
似た売出の推定 8,513万円
サンクタス大島
2LDK+S(納戸)69.72㎡1999年築
大島 徒歩1分・江東区大島
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 9,034万円
ライオンズタワー大島
3LDK79.94㎡2004年築
大島 徒歩10分・江東区大島
相場より 6% 安い
7,300万円
似た売出の推定 7,734万円
イーストパークス大島・サザンスクエア
3LDK68.58㎡1997年築
大島 徒歩3分・江東区大島
相場より 6% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,813万円
サンクタス大島EX
3LDK71.38㎡2001年築
大島 徒歩8分・江東区大島
相場より 21% 安い
8,498万円
似た売出の推定 1億736万円
コスモ西大島ロイヤルフォルム
3LDK80.24㎡2000年築
西大島 徒歩6分・江東区大島
相場より 25% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億1,986万円
イトーピア大島ステーションコート
3LDK85.18㎡2004年築
大島 徒歩1分・江東区大島
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,011万円
ライオンズマンション西大島
3LDK68.39㎡1995年築
西大島 徒歩6分・江東区大島
相場より 7% 安い
1億850万円
似た売出の推定 1億1,678万円
ザ・ガーデンタワーズ
2LDK+S(納戸)89.8㎡1997年築
西大島 徒歩6分・江東区大島
相場なみ
1億850万円
似た売出の推定 1億1,194万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK89.8㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場より 11% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億2,283万円
ノーブル猿江恩賜公園 West
4LDK91.09㎡2003年築
西大島 徒歩9分・江東区大島
相場なみ
8,500万円
似た売出の推定 8,252万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
2LDK70.09㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島