ベルグコート亀戸中央公園
江東区亀戸・亀戸駅 徒歩6分・3LDK・68.69㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 456万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸 | 交通 | JR総武線「亀戸」徒歩6分 |
| 専有面積 | 68.69㎡ | バルコニー | 18.73㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 456万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,881万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,911万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
亀戸の似た中古マンション（37件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 414万円（この部屋 456万円）。
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,864万円
ブライトスクエア
2LDK62.95㎡1999年築
亀戸 徒歩2分・江東区亀戸
相場なみ
8,400万円
似た売出の推定 8,035万円
マークス亀戸
2LDK60.4㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
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8,990万円
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アルカサル亀戸
2LDK+S(納戸)66.38㎡1996年築
亀戸 徒歩5分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,862万円
ブライトスクエア ■リノベ
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,915万円
ブライトスクエア
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸
相場なみ
1億490万円
似た売出の推定 1億339万円
マークス亀戸
3LDK74.24㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場なみ
1億490万円
似た売出の推定 1億364万円
MARKS亀戸
3LDK74.24㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場より 12% 安い
8,280万円
似た売出の推定 9,368万円
ガーデングラス亀戸
2LDK57.69㎡2012年築
亀戸 徒歩4分・江東区亀戸
相場より 5% 高い
8,480万円
似た売出の推定 8,050万円
ブライトスクエア
2LDK58.02㎡1999年築
亀戸 徒歩2分・江東区亀戸
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,923万円
サンクタス亀戸ウエストステージ
3LDK81.78㎡2004年築
亀戸 徒歩7分・江東区亀戸
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,702万円
サンクタス亀戸 ウエストステージ
3LDK81.78㎡2004年築
亀戸 徒歩8分・江東区亀戸
相場より 12% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,371万円
マークス亀戸
2LDK56.32㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸