サンクタス亀戸 ウエストステージ
江東区亀戸・亀戸駅 徒歩8分・3LDK・81.78㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,990万円 | 坪単価 | 485万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸 | 交通 | JR総武線「亀戸」徒歩8分 |
| 専有面積 | 81.78㎡ | バルコニー | 13.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 485万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,702万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,413万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
亀戸の似た中古マンション（29件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 393万円（この部屋 485万円）。
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,923万円
サンクタス亀戸ウエストステージ
3LDK81.78㎡2004年築
亀戸 徒歩7分・江東区亀戸
相場なみ
1億490万円
似た売出の推定 1億339万円
マークス亀戸
3LDK74.24㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場なみ
1億490万円
似た売出の推定 1億364万円
MARKS亀戸
3LDK74.24㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,862万円
ブライトスクエア ■リノベ
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,915万円
ブライトスクエア
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸
相場なみ
1億480万円
似た売出の推定 1億336万円
東京ソシオグランデ
3LDK67.89㎡2004年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場より 6% 高い
9,680万円
似た売出の推定 9,120万円
東京ソシオグランデ
2LDK62.38㎡2004年築
亀戸 徒歩4分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
似た売出の推定 8,864万円
ブライトスクエア
2LDK62.95㎡1999年築
亀戸 徒歩2分・江東区亀戸
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,881万円
ベルグコート亀戸中央公園
3LDK68.69㎡2004年築
亀戸 徒歩6分・江東区亀戸
相場より 6% 高い
8,990万円
似た売出の推定 8,502万円
アルカサル亀戸
2LDK+S(納戸)66.38㎡1996年築
亀戸 徒歩5分・江東区亀戸
相場なみ
8,999万円
似た売出の推定 9,450万円
アールヴェール亀戸
3LDK70.72㎡2000年築
亀戸 徒歩7分・江東区亀戸
相場より 7% 安い
8,990万円
似た売出の推定 9,619万円
コルサム亀戸
3LDK71.61㎡1998年築
亀戸 徒歩5分・江東区亀戸