コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川・豊洲駅 徒歩7分・2LDK+S(納戸)・71.7㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,399万円 | 坪単価 | 526万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区枝川 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩7分 |
| 専有面積 | 71.7㎡ | バルコニー | 10.3㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 526万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,102万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
コスモ・ザ・キャナル東京イーストのほかの売出（2件）
枝川の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 428万円（この部屋 526万円）。
相場より 6% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,180万円
■コスモ・ザ・キャナル東京イースト9階//豊洲の生活
3LDK75.62㎡2000年築
豊洲 徒歩6分・江東区枝川
相場より 6% 安い
9,890万円
似た売出の推定 1億527万円
ルネ・プライディア
3LDK76.32㎡2001年築
豊洲 徒歩10分・江東区枝川
相場より 14% 高い
8,580万円
似た売出の推定 7,556万円
アクアマークス
3LDK70.54㎡2001年築
潮見 徒歩13分・江東区枝川
相場より 22% 高い
8,580万円
似た売出の推定 7,019万円
ドラゴンマンション木場弐番館
3LDK75.1㎡2002年築8階/11階建
潮見 徒歩9分・江東区枝川