WコンフォートタワーズEAST
江東区東雲・辰巳駅 徒歩7分・2LDK・82.74㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,280万円 | 坪単価 | 451万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東雲 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」徒歩7分 |
| 専有面積 | 82.74㎡ | バルコニー | 12.63㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 451万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,034万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億173万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
WコンフォートタワーズEASTのほかの売出（5件）
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,009万円
WコンフォートタワーズEAST
1LDK+S(納戸)58.7㎡2004年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,577万円
WコンフォートタワーズEAST
2LDK79.18㎡2004年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場なみ
1億2,600万円
似た売出の推定 1億2,034万円
WコンフォートタワーズEAST
2LDK+S(納戸)82.74㎡2004年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億2,801万円
WコンフォートタワーズEAST
3LDK92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲
相場なみ
1億3,580万円
似た売出の推定 1億3,848万円
WコンフォートタワーズEAST
2LDK93.17㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
東雲の似た中古マンション（81件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 509万円（この部屋 451万円）。
相場なみ
1億690万円
似た売出の推定 1億977万円
W Comfort Towers EAST
2LDK+2S(納戸)78.1㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場なみ
1億690万円
似た売出の推定 1億977万円
Wコンフォートタワーズ
2LDK78.1㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 10% 安い
1億1,120万円
似た売出の推定 1億2,383万円
Wコンフォートタワーズ WEST
2LDK81.11㎡2005年築
辰巳 徒歩6分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,214万円
BEACON Tower Residence
2LDK83.45㎡2009年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,200万円
似た売出の推定 1億1,862万円
W Comfort Towers WEST
2LDK81.11㎡2005年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 19% 安い
9,280万円
似た売出の推定 1億1,516万円
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
2LDK68.99㎡2012年築
東雲 徒歩4分・江東区東雲
相場より 7% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,742万円
Wコンフォートタワーズ EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,638万円
W Comfort Towers EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 9% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,456万円
ブランズ東雲
3LDK75.53㎡2012年築
東雲 徒歩9分・江東区東雲
相場なみ
9,380万円
似た売出の推定 9,862万円
クレストフォルム東京グランイースト
2LDK+S(納戸)70.33㎡2001年築
東雲 徒歩4分・江東区東雲
相場より 11% 安い
9,580万円
似た売出の推定 1億715万円
アップルタワー東京キャナルコート
3LDK71.89㎡2007年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場より 9% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,035万円
アップルタワー東京キャナルコート
3LDK78.64㎡2007年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲