Wコンフォートタワーズ
江東区東雲・辰巳駅 徒歩8分・2LDK・78.1㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億690万円 | 坪単価 | 452万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東雲 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」徒歩8分 |
| 専有面積 | 78.1㎡ | バルコニー | 12.37㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 452万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億977万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,532万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東雲の似た中古マンション（92件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 509万円（この部屋 452万円）。
相場なみ
1億690万円
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2LDK+2S(納戸)78.1㎡2004年築
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WコンフォートタワーズEAST
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WコンフォートタワーズEAST
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辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場なみ
7,980万円
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W Comfort Towers EAST
1LDK58.7㎡2004年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,480万円
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BEACON Tower Residence
2LDK83.45㎡2009年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,200万円
似た売出の推定 1億1,862万円
W Comfort Towers WEST
2LDK81.11㎡2005年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 7% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,742万円
Wコンフォートタワーズ EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,638万円
W Comfort Towers EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場なみ
1億2,800万円
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WコンフォートタワーズEAST
3LDK92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲
相場より 19% 安い
9,280万円
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ザ・湾岸タワーレックスガーデン
2LDK68.99㎡2012年築
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相場より 9% 安い
1億480万円
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