プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明・有明テニスの森駅 徒歩2分・2LDK・55.9㎡・2020年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,890万円 | 坪単価 | 585万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明 | 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」徒歩2分 |
| 専有面積 | 55.9㎡ | バルコニー | 11㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 585万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,368万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,037万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレミスト有明ガーデンズのほかの売出（5件）
相場より 13% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億3,179万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK65.09㎡2020年築15階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 16% 安い
1億780万円
似た売出の推定 1億2,827万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK65.09㎡2020年築5階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 19% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億4,158万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK70.35㎡2020年築5階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 5% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,516万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK70.41㎡2020年築2階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 21% 安い
9,990万円
似た売出の推定 1億2,594万円
プレミスト有明ガーデンズ
2LDK56.73㎡2020年築
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
有明の似た中古マンション（79件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 609万円（この部屋 585万円）。
相場より 13% 安い
9,600万円
似た売出の推定 1億1,051万円
シティタワーズ東京ベイ
2LDK54.27㎡2019年築
国際展示場 徒歩4分・江東区有明
相場より 16% 安い
9,590万円
似た売出の推定 1億1,457万円
シティタワーズ東京ベイウエストタワー
2LDK54.21㎡2019年築
有明 徒歩3分・江東区有明
相場より 10% 安い
7,680万円
似た売出の推定 8,572万円
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
1LDK+S(納戸)43.37㎡2019年築
有明 徒歩3分・江東区有明
相場なみ
1億800万円
似た売出の推定 1億761万円
ブリリア有明スカイタワー
2LDK61.17㎡2010年築
有明テニスの森 徒歩6分・江東区有明
相場なみ
9,780万円
似た売出の推定 9,487万円
ブリリアタワー有明ミッドクロス
2LDK55㎡2021年築
お台場海浜公園 徒歩9分・江東区有明
相場より 13% 安い
1億円
似た売出の推定 1億1,522万円
シティタワーズ東京ベイ
2LDK56.17㎡2019年築
国際展示場 徒歩4分・江東区有明
相場より 14% 安い
9,699万円
似た売出の推定 1億1,269万円
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
2LDK55.32㎡2019年築
国際展示場 徒歩4分・江東区有明
相場より 14% 安い
9,940万円
似た売出の推定 1億1,603万円
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
2LDK55.71㎡2019年築
有明 徒歩4分・江東区有明
相場なみ
9,800万円
似た売出の推定 9,775万円
ブリリア有明シティタワー
2LDK55.94㎡2014年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場なみ
1億1,470万円
似た売出の推定 1億1,429万円
ブリリア有明スカイタワー
1LDK+S(納戸)64.13㎡2010年築
有明テニスの森 徒歩6分・江東区有明
相場より 14% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億994万円
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
2LDK54.24㎡2019年築
有明 徒歩5分・江東区有明
相場より 23% 高い
1億1,800万円
似た売出の推定 9,623万円
ブリリア有明シティタワー
3LDK65.88㎡2014年築
お台場海浜公園 徒歩13分・江東区有明