ノーブル猿江恩賜公園East
江東区大島・亀戸駅 徒歩10分・4LDK・93.96㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,880万円 | 坪単価 | 488万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | JR総武線「亀戸」徒歩10分 |
| 専有面積 | 93.96㎡ | バルコニー | 15㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 488万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,501万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,441万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大島の似た中古マンション（28件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 405万円（この部屋 488万円）。
相場より 6% 安い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億1,711万円
ライオンズプラザ西大島駅前
3LDK76.42㎡2004年築
西大島 徒歩2分・江東区大島
相場より 8% 高い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億1,553万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK88.15㎡1997年築
西大島 徒歩5分・江東区大島
相場より 14% 高い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億941万円
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
3LDK88.15㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,550万円
ライオンズプラザ西大島駅前
3LDK76.42㎡2004年築
西大島 徒歩2分・江東区大島
相場より 6% 高い
1億4,598万円
似た売出の推定 1億3,734万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK106.74㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場なみ
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,494万円
ブルージュ東大島
4LDK88.8㎡2004年築
東大島 徒歩4分・江東区大島
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,731万円
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
3LDK90.13㎡1997年築
西大島 徒歩6分・江東区大島
相場より 6% 高い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,292万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK90.13㎡1997年築
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場より 18% 高い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億130万円
ザガーデンタワーズサンライズタワー
3LDK90.13㎡1997年築20階/39階建
住吉 徒歩9分・江東区大島
相場なみ
1億2,300万円
似た売出の推定 1億2,332万円
ザ・ミッドランドアベニュー
3LDK73.47㎡2012年築
亀戸 徒歩7分・江東区大島
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,824万円
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー
3LDK90.13㎡1997年築
住吉 徒歩7分・江東区大島
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,724万円
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
3LDK90.13㎡1997年築
住吉 徒歩7分・江東区大島